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個(gè)人出租住宅計(jì)算個(gè)稅時(shí)，可以減除繳納的房產(chǎn)稅嗎？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：liuyi 2022/02/24 17:50:13　　字體：大 小

【問(wèn)題】

個(gè)人出租住宅計(jì)算個(gè)稅時(shí)，可以減除繳納的房產(chǎn)稅嗎？

【答案】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕639號(hào)）第三條規(guī)定，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2002〕146號(hào)）有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：

（一）財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；

（二）向出租方支付的租金；

（三）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；

（四）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)上述規(guī)定，個(gè)人出租住宅計(jì)算個(gè)稅時(shí)可以減除繳納的房產(chǎn)稅。

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