房地產(chǎn)成本核算的基本程序是什么？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：sylll 2021/02/05 15:51:24　　字體：大小

【問題】

房地產(chǎn)成本核算的基本程序是什么？

【回答】

1.確定成本核算對(duì)象

2.歸集開發(fā)成本

3.確定成本分?jǐn)偡椒?/p>

4.在成本核算對(duì)象之間分?jǐn)偝杀?/p>

5.計(jì)算各成本核算對(duì)象的開發(fā)總成本

6.正確劃分完工和在建開發(fā)產(chǎn)品之間的開發(fā)成本

7.正確劃分可售面積

8.編制成本報(bào)表

小伙伴們還想學(xué)習(xí)更多關(guān)于房地產(chǎn)財(cái)稅融合的內(nèi)容，

快去看方源老師講解的房地產(chǎn)全流程真賬實(shí)操與財(cái)稅融合

方源老師：注冊(cè)會(huì)計(jì)師，中級(jí)會(huì)計(jì)師；歷任會(huì)計(jì)師事務(wù)所、某大型企業(yè)財(cái)務(wù)主管、財(cái)務(wù)經(jīng)理等職位，13年創(chuàng)立自己的財(cái)務(wù)公司，具有豐富的財(cái)務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)擔(dān)任上百家企業(yè)的財(cái)務(wù)顧問、同時(shí)長(zhǎng)期從事財(cái)務(wù)教學(xué)！教學(xué)領(lǐng)域涉及會(huì)計(jì)上崗行業(yè)課：如商業(yè)、建筑、房地產(chǎn)、工業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)業(yè)等多個(gè)行業(yè)全盤賬與涉稅內(nèi)容，同時(shí)也是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校初級(jí)會(huì)計(jì)師特聘講師，主講《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》課程！方老師授課風(fēng)格：務(wù)實(shí)、實(shí)用、清晰舒適，注重知識(shí)性和實(shí)用性，善于在知識(shí)講解時(shí)讓學(xué)員在學(xué)習(xí)中構(gòu)筑自己的知識(shí)體系，做到隨聽隨懂，隨學(xué)隨用！

課程收益：眾所周知房地產(chǎn)行業(yè)屬于我國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，會(huì)計(jì)福利待遇非常好，是很多財(cái)務(wù)人員比較向往的一個(gè)行業(yè)。但，由于自己沒有經(jīng)驗(yàn)，沒有自信是否能夠勝任這項(xiàng)工作！今天，方源老師將為大家系統(tǒng)分享該行業(yè)財(cái)稅問題。本課程內(nèi)容分為三大篇幅：一、基礎(chǔ)篇：以真賬實(shí)操（提供電子版仿真票據(jù)）手把手帶著大家一步步做成本核算，從拿地立項(xiàng)到建安、銷售等全流程會(huì)計(jì)處理；二、晉升篇：按開發(fā)全流程具體分析每個(gè)環(huán)節(jié)所涉及的涉稅問題。如多種拿地方式下的涉稅處理、項(xiàng)目部的設(shè)立、前期工程與建筑安裝的核算、公共配套涉稅的核算、不同銷售模式下的稅務(wù)問題、完工時(shí)的涉稅事項(xiàng)等。三、全盤掌控：房開企業(yè)的稅務(wù)管控與納稅籌劃。適用人群：會(huì)計(jì)小白（零基礎(chǔ)，沒經(jīng)驗(yàn)的）、不能獨(dú)立完成房開企業(yè)全盤賬工作的（0-2年經(jīng)驗(yàn)的），勵(lì)志想從事房開企業(yè)會(huì)計(jì)工作的學(xué)員們！點(diǎn)擊下方圖片即可報(bào)名>>