不動產(chǎn)不用分期抵扣了

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：wangpingping 2019/03/21 16:18:07　　字體：大小

3月20日國務(wù)院常務(wù)會圍繞更大規(guī)模減稅進(jìn)行了部署，其中一項(xiàng)內(nèi)容就是把納稅人取得不動產(chǎn)支付的進(jìn)項(xiàng)稅由分兩年抵扣改為一次性全額抵扣，增加納稅人當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

不動產(chǎn)分期抵扣是怎么回事？

2016年3月，國家稅務(wù)總局發(fā)布《不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第15號），增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

改為一次性全額抵扣后，待抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額如何處理？

目前還沒有具體的變更時間和細(xì)則，應(yīng)該是在改為一次性全額抵扣當(dāng)期，將尚未抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)入進(jìn)項(xiàng)稅額。

不動產(chǎn)分期抵扣如何進(jìn)行會計(jì)處理？

將待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額記入“應(yīng)交稅金—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”科目核算，并于可抵扣當(dāng)期轉(zhuǎn)入“應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目。

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