新用戶掃碼下載直系親屬房產(chǎn)繼承不征收個人所得稅？
直系親屬房產(chǎn)繼承不征收個人所得稅？
房屋贈與直系親屬不征個稅
《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》規(guī)定，房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。
對無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。偶然所得的適用稅率則為20%。
不過，當屬于以下三種情況時，對當事雙方不征收個人所得稅：一是房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；二是房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；三是房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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