新用戶掃碼下載土地使用權(quán)被政府征用收回是否要交土地增值稅？
問(wèn)題：土地使用權(quán)被政府征用收回是否要交土地增值稅？
答案：《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定：“有下列情形之一的，免征土地增值稅：
……
（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)?！?/p>
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定:“第八條(二)項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。
……
符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅?！?/p>
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號(hào)）第四條規(guī)定，《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條第四款所稱：因“城市實(shí)施規(guī)劃”而搬遷，是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民（指產(chǎn)生過(guò)量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有關(guān)主管部門(mén)根據(jù)已審批通過(guò)的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷的情況；因“國(guó)家建設(shè)的需要”而搬遷，是指因?qū)嵤﹪?guó)務(wù)院、省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷的情況。
因此，符合上述條件的納稅人，向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅；不符合上述條件的，應(yīng)繳納土地增值稅。
學(xué)習(xí)更多財(cái)稅資訊、財(cái)經(jīng)法規(guī)、專家問(wèn)答、能力測(cè)評(píng)、免費(fèi)直播，可以查看正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)頻道，點(diǎn)擊進(jìn)入>>
實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南
距4月報(bào)稅結(jié)束還有
|
|
| 能力測(cè)評(píng) | 開(kāi)票報(bào)稅 |
| 免費(fèi)問(wèn)答 | 資訊文章 |
| 財(cái)經(jīng)法規(guī) | 實(shí)務(wù)課程 |
張麗君主講：財(cái)務(wù)報(bào)表解讀免費(fèi)聽(tīng)
石真瓊主講：小規(guī)模納稅人申報(bào)免費(fèi)聽(tīng)
趙海立主講：建筑施工財(cái)稅免費(fèi)聽(tīng)
呂樂(lè)主講：紅字發(fā)票免費(fèi)聽(tīng)
限時(shí)免費(fèi)資料
-
財(cái)務(wù)表格
-
納稅申報(bào)
-
成本管理
-
常用Excel
-
實(shí)務(wù)資料庫(kù)
加入實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)戰(zhàn)隊(duì)
掃碼找組織
- 在線客服
-
APP
新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠安卓版本:8.7.50 蘋(píng)果版本:8.7.50
開(kāi)發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>
APP隱私政策：查看政策>
HD版本上線：點(diǎn)擊下載>
-
官方號(hào)
官方公眾號(hào)
微信掃一掃
官方視頻號(hào)
微信掃一掃
官方抖音號(hào)
抖音掃一掃 - 建議/投訴
Copyright © 2000 - m.yinshua168.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)