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2012年會計職稱《經濟法基礎》復習：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠
2012年初級會計職稱考試《經濟法基礎》復習第五章：其他相關稅收法律制度
知識點、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠
（一）一般規(guī)定：
?。?）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地
?。?）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地
?。?）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
?。?）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地
?。?）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地
?。?）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年
?。?）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地
（二）特殊規(guī)定
主要復習的有：
（1）城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
（2）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地
對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（3）房地產開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
房地產開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經批準開發(fā)建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
（4）企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地
對企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【提示】企業(yè)廠區(qū)（包括生產、辦公及生活區(qū)）以內的綠化用地，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
單項選擇題
◎下列各項中，應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。
A.軍隊用于出租的土地
B.寺廟內宗教人員的宿舍用地
C.財政撥付事業(yè)經費單位的員工食堂用地
D.市人民政府辦公用地
正確答案：A
正保會計網校答案解析：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。國家機關、軍隊、宗教寺廟和由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地，可免征城鎮(zhèn)土地使用稅。選項Ａ是軍隊營業(yè)性用地，不能免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
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