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中級會計職稱考試《財務管理》投資管理公式
距離2011年中級會計職稱考試不到兩個月了，為了幫助廣大考生充分備考，小編從論壇整理《財務管理》各章的相關公式，供大家參考，祝您學習愉快！
中級會計職稱考試《財務管理》科目
第四章 投資管理
一、投資決策的影響因素
?。?）時期因素（項目計算期）
項目計算期指投資項目從投資建設開始到最終清理結束整個過程的全部時間。
項目計算期（n）＝建設期（s）＋運營期（p）
運營期＝試產期＋達產期
?。?）投入階段的成本
（3）產出階段的成本＝經(jīng)營成本（付現(xiàn)成本）+營業(yè)稅金及附加+所得稅
二、投入類財務可行性要素的估算
（一）建設投資的估算——第一個投入類要素
形成固定資產的費用：
（1）建筑工程費的估算
①單位建筑工程投資估算法：建筑工程費＝同類單位建筑工程投資×相應的建筑工程總量
?、趩挝粚嵨锪抗こ掏顿Y估算法：建筑工程費＝預算單位實物工程投資×相應的實物工程量
（2）設備購置費的估算（狹義）
（3）安裝工程費的估算：安裝工程費＝每噸安裝費×設備噸位＝安裝費率×設備原價＝單位實務工程安裝費標準×安裝實務工程量
（4）固定資產其他費用的估算：按項目工程費用的一定百分比側算
項目的工程費用＝建筑工程費＋廣義設備購置費＋安裝工程費
（5）形成固定資產的費用＝建筑工程費+ 設備購置費 + 安裝工程費+其他費用
（6）固定資產原值＝形成固定資產的費用＋建設期資本化利息＋預備費
（二）流動資金投資的估算——第二個投入類要素
（三）經(jīng)營成本的估算——第三個投入類要素
（四）運營期相關稅金的估算——第四個投入類要素
三、產出類財務可行性要素的估算
?。?）營業(yè)收入的估算：年營業(yè)收入＝該年產品不含稅單價×該年產品的產銷量
（2）補貼收入的估算（3）固定資產余值的估算（4）回收流動資金的估算
四、財務可行性評價指標的類型
五、投資項目凈現(xiàn)金流量的測算
（1）某年凈現(xiàn)金流量=該年現(xiàn)金流入量－該年現(xiàn)金流出量
?。?）所得稅后凈現(xiàn)金流量＝所得稅前凈現(xiàn)金流量－調整所得稅
?。?）調整所得稅=息稅前利潤×所得稅率
?。?）建設期某年凈現(xiàn)金流量=-該年原始投資額
六、兩種特殊的固定資產投資決策
?。ㄒ唬┕潭ㄙY產更新改造決策
?。ǘ┵徺I或經(jīng)營租賃固定資產的決策
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