龍海房市購銷兩旺 惠及地方稅收

    龍海市房地產業(yè)受國家政策和市區(qū)舊城改造趨勢的拉動，商品房市場凸顯良好態(tài)勢，促進了開發(fā)企業(yè)發(fā)展，改善人居環(huán)境，并由此惠及地方稅收。截至2004年4月20日，該市房地產業(yè)共累計入庫稅收841.77萬元，比去年同期338.6萬元增加503.17萬元，增長幅度超過一番。

    今年以來，龍海市進一步加快實施“城鎮(zhèn)化”建設戰(zhàn)略，加大固定資產投資和舊城改造的力度，在政策允許的范圍內，為房地產開發(fā)企業(yè)創(chuàng)造了良好的開發(fā)環(huán)境，使該行業(yè)涌現(xiàn)出前所未有的發(fā)展勢頭，福建中閩、九龍集團、紅樹林、紫鑫房產、市住宅建設發(fā)展中心等房地產開發(fā)企業(yè)紛紛搶灘房市，形成了以舊城改造、住宅樓和商貿樓開發(fā)為主導的房產開發(fā)熱潮。購銷兩旺勢頭日益凸顯的房市，不僅促進了開發(fā)企業(yè)發(fā)展，改善城市面貌和人居環(huán)境，而且為地方稅收帶來了潛在的可觀稅源。龍海市地稅局以此為契機，積極依托計算機稅收征管信息系統(tǒng)，建立有效的監(jiān)控機制。把全市所有房地產企業(yè)進行重點管理，按戶建立征管臺賬，實行月報跟蹤制度，主動向開發(fā)商和施工單位宣傳稅法，深入施工現(xiàn)場，密切掌握工程進度、資金結算和納稅情況，加強發(fā)票管理，及時將有關數(shù)據(jù)錄入電腦，實現(xiàn)實時控管。同時，該局主動與有關部門聯(lián)系，取得他們的支持和配合，指定專人盯緊房地產開發(fā)建設項目，按月向計劃、建設部門了解工程進度，組織人員經(jīng)常深入企業(yè)和施工現(xiàn)場，及時了解掌握建設項目的實際投資情況，從而有效地防止稅款流失。截至2004年4月20日，該市房地產業(yè)共累計入庫稅收841.77萬元，比去年同期338.6萬元增加503.17萬元，增長148.6%.其中僅營業(yè)稅入庫612.22萬元，同比增收376.68萬元，增長159.92%.