北京地稅局披露涉稅大案　地產(chǎn)成偷漏稅重災(zāi)區(qū)

    今天上午，北京市地方稅務(wù)局通報了今年稽查稅務(wù)案件的情況，今年最大的一起涉稅案件金額達(dá)1.24億元。另據(jù)了解，在重大涉稅案件中，房地產(chǎn)、物業(yè)管理及建筑安裝企業(yè)占到近八成，已經(jīng)成為案件多發(fā)區(qū)。

    據(jù)介紹，北京地稅今年對“北京市宏交運(yùn)輸服務(wù)所”、“北京密云遠(yuǎn)東客貨運(yùn)輸服務(wù)中心”及“北京市通州恒吉交通運(yùn)輸服務(wù)中心”三家委托代征單位嚴(yán)重違反《委托代征協(xié)議》，超范圍非法代開交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)票，并擅自降低代征稅率，造成少代征、代繳各項(xiàng)稅費(fèi)1.24億元嚴(yán)重后果的重大涉稅問題進(jìn)行了嚴(yán)肅查處，對其超范圍代開發(fā)票收取的“開票服務(wù)費(fèi)”等非法所得2028.85萬元予以沒收，并對其處以未足額代征代繳稅款1倍的罰款8860.55萬元，稅務(wù)行政處罰共計(jì)1.09億元。

    從查辦的重大涉稅違法案件來看，在2004年查辦的123件50萬元以上的重大案件中，涉及房地產(chǎn)及物業(yè)管理企業(yè)的64件，占52%；涉及建筑安裝企業(yè)的21件，占17%；涉及賓館飯店業(yè)及餐飲企業(yè)的11件，占9%；涉及其他行業(yè)的27件，占22%.房地產(chǎn)及物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營中的土地轉(zhuǎn)讓、竣工結(jié)算、自建房屋使用等環(huán)節(jié)成為稅務(wù)稽查的重點(diǎn)，主要存在不按規(guī)定繳納營業(yè)稅、竣工后不及時進(jìn)行結(jié)算，長期占用國家稅款、出租或自用房屋，不申報繳納房產(chǎn)稅等典型問題。

    從受理的涉稅違法舉報案件來看，發(fā)票問題是2004年涉稅舉報的熱點(diǎn)，占受理案件總數(shù)的50%；其次是個人所得稅問題，占受理案件總數(shù)的20%.

    發(fā)票違法問題主要集中在餐飲、娛樂、旅游服務(wù)等行業(yè)不按規(guī)定開具發(fā)票，給消費(fèi)者提供的定額發(fā)票多為假發(fā)票；企業(yè)以稅控機(jī)出現(xiàn)故障或發(fā)票用完為由拒絕或推脫為消費(fèi)者開具發(fā)票；收取手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、美容費(fèi)等只向消費(fèi)者開具內(nèi)部收據(jù)；出租房屋拒絕提供發(fā)票；企業(yè)虛列職工人數(shù)、增加員工數(shù)量、降低員工工資、取得各種補(bǔ)助、過節(jié)費(fèi)未與工資薪金合并申報繳納個人所得稅；企業(yè)采用白條入賬、設(shè)置賬外賬、不合理開支、銷貨退回沖減收入未同時沖減成本等手段少繳企業(yè)所得稅等。

    據(jù)悉，截至2004年11月底，北京地稅共查補(bǔ)稅款73414.09萬元，滯罰收入6481萬元，入庫金額74820.94萬元。