日前，國(guó)土資源部副司長(zhǎng)束克欣吐露：購(gòu)買第二套住房將可能被征高額不動(dòng)產(chǎn)稅（1月16日《北京娛樂信報(bào)》）。筆者認(rèn)為，這種“殺富濟(jì)貧”的做法不但遏制不了房?jī)r(jià)上漲，還有點(diǎn)影響市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的味道。
過去的一年，圍繞房?jī)r(jià)問題，一直爭(zhēng)論不休，民眾渴望房?jī)r(jià)降到可以接受的范圍，而房地產(chǎn)商希望賺到更多利潤(rùn)。兩大陣營(yíng)，從民間到官方，打過太多口水戰(zhàn)，結(jié)局“星星還
是星星，月亮還是月亮“。新年伊始，國(guó)土資源部傳出的信息，讓我們心頭一亮，但細(xì)細(xì)品味，仍不乏憂心。
當(dāng)多購(gòu)房與重稅聯(lián)系到一起，欲多購(gòu)房者該考慮是否購(gòu)買，即便這部分人不購(gòu)買，民眾也不可能從中得到實(shí)惠；房?jī)r(jià)也未必能下降，或者這根本與房?jī)r(jià)下降沒關(guān)系。束司長(zhǎng)說“不動(dòng)產(chǎn)稅改革將保證個(gè)人居住的基本需求”，我相信成功的“不動(dòng)產(chǎn)稅改革”必然會(huì)對(duì)“保證個(gè)人居住的基本需求”產(chǎn)生積極的影響。
但目前客觀存在的部分國(guó)民的“個(gè)人居住的基本需求”沒有得到滿足的事實(shí)，根本原因并不是沒有“征收不動(dòng)產(chǎn)稅”，真正的根源是老百姓如何買到房。
另外，重稅遏制多購(gòu)者，疑似殺雞取卵。多購(gòu)無(wú)罪，利于貨幣流通，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，憲法明文規(guī)定保護(hù)個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)。征高額不動(dòng)產(chǎn)稅，明眼人一看就知針對(duì)炒房團(tuán)，但如今國(guó)內(nèi)的炒房團(tuán)還遠(yuǎn)不能達(dá)到左右房?jī)r(jià)的地步。
隨國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，越來越多的家庭希望擁有兩套以上的房屋，一個(gè)便于上班居住，另一個(gè)利于休閑，受害者可能是這部分消費(fèi)者。
所以，對(duì)“購(gòu)買第二套住房征重稅”，來實(shí)現(xiàn)讓每一位公民都滿足“個(gè)人居住的基本需求”的做法，不但不能做到“頭疼醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳”，也不能實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)下降。徹底實(shí)現(xiàn)“個(gè)人居住的基本需求”，必須標(biāo)本兼治，重拳直擊痛處。
