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內(nèi)容提要: 盡管近年樓價出現(xiàn)大幅上漲，然而房地產(chǎn)企業(yè)的納稅額并沒有很大幅度的提高。 |
盡管近年樓價出現(xiàn)大幅上漲，然而房地產(chǎn)企業(yè)的納稅額并沒有很大幅度的提高。這是昨天公布的“2006年南方周末中國內(nèi)地人物創(chuàng)富榜”的一項調(diào)查結(jié)果。
一方面是財富的迅速增長，另一方面是納稅額的下降。據(jù)了解，個人資產(chǎn)超過5億元的企業(yè)家才有資格成為創(chuàng)富榜的候選人。今年上榜的120位企業(yè)家的平均個人資產(chǎn)達到20.62億，比去年18.6億增加了2.02億，增幅超過10％。但平均納稅額僅達到2.7億，反而低于去年的2.83億。
“今年上榜的120位企業(yè)家中有34位從事房地產(chǎn)，而且房地產(chǎn)富豪的個人資產(chǎn)總體排名靠前，但是相比去年，他們的納稅額卻沒有大幅度的提高。”榜單制作人曹辛特別指出。
“創(chuàng)富榜”同時發(fā)現(xiàn)，上榜人物總體的社會貢獻也沒有明顯的增大。
據(jù)統(tǒng)計，盡管上榜人物的個人財富比去年增加了10％以上，然而平均社會捐贈金額與去年持平，同樣為623萬。值得注意的是，如果不把今年慈善捐贈榜第一名黃如論的1.6億元捐贈計算在內(nèi)的話，其余的119位上榜人物的平均捐贈額不足500萬，這與平均20億以上的資產(chǎn)形成鮮明對比。
對此，曹辛表示，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因在于不少民營企業(yè)家的財富增長主要得益于資本運作，而并非依靠企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。
今年“創(chuàng)富榜”綜合榜單排名的前三名分別是，施正榮、黃光裕和榮智健家族；社會責(zé)任子榜的前三名依次是：劉滄龍、黃如論和梁亮勝；公眾形象子榜的前兩名依次被劉永行、劉永好兄弟包攬，第三名是李彥宏。
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推行稅收一體化管理 房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)稅源管理加強
全國各地稅務(wù)部門正積極采取措施，大力推進房地產(chǎn)稅收一體化管理。國家稅務(wù)總局局長謝旭人日前指出，近年來各地稅務(wù)機關(guān)加強耕地占用稅、契稅“兩稅”征管，推行房地產(chǎn)稅收一體化管理，房地產(chǎn)領(lǐng)域各環(huán)節(jié)稅源管理得到顯著加強，各項稅收收入顯著增長。
謝旭人強調(diào)，實施房地產(chǎn)稅收一體化管理要把握幾個基本要求，一是在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，與交易場所配合，對營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等實行“一窗式”征收，加強征管，方便納稅人；二是房地產(chǎn)交易雙方相關(guān)信息，通過契稅等記錄下來，建立數(shù)據(jù)庫，傳給稅源管理部門使用；三是稅務(wù)機關(guān)與土地、住房、建設(shè)、統(tǒng)計等部門配合，獲取土地批租、房屋建設(shè)、銷售、價格等方面信息；四是稅源管理部門和稅收管理人員，運用以上這些信息，結(jié)合約談、實地調(diào)查等方法，對房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅評估，加強對營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等的管理；五是建立房地產(chǎn)保有情況數(shù)據(jù)庫，從契稅信息、房地產(chǎn)部門登記信息等渠道不斷完善數(shù)據(jù)庫，為征收房地產(chǎn)（房產(chǎn)）稅服務(wù)。詳細(xì)進入>>>
