九部門房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則公布后，哪些條款對(duì)市場(chǎng)震動(dòng)最大？上海市民最關(guān)心的內(nèi)容是什么？昨天一份調(diào)查報(bào)告顯示，8000名參與網(wǎng)上調(diào)查的上海市民最關(guān)心二手房稅收政策的調(diào)整，63.69%的參與調(diào)查者認(rèn)為這條政策更易執(zhí)行，對(duì)市場(chǎng)的影響也最明顯。
5月29日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合制定的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》，隨后就進(jìn)行了網(wǎng)上即時(shí)調(diào)查。
從5月30日到6月1日三天時(shí)間，共有約8000名網(wǎng)友參與了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，63.69%的網(wǎng)友認(rèn)為二手房稅收政策調(diào)整影響最大，原來(lái)兩年內(nèi)轉(zhuǎn)讓將全額征稅延長(zhǎng)至五年的措施相比其他幾條“更有效，更狠”。
“這與前兩天房地產(chǎn)交易中心的火爆場(chǎng)面十分吻合�！狈治鰩煴硎荆S多滿兩年但未滿五年的二手房，在前期已經(jīng)辦理好交易手續(xù)但尚未進(jìn)行最后過(guò)戶，所以急于在“6·1”大限來(lái)臨前辦理過(guò)戶手續(xù)，以免多繳納幾萬(wàn)元的稅費(fèi)。
調(diào)查同時(shí)顯示，新建住房90平方米以下的要占總開(kāi)發(fā)面積的70％以上這一條，并未得到非常廣泛的認(rèn)可，其認(rèn)同率約為23.57％。
相比以上兩項(xiàng)，嚴(yán)審對(duì)開(kāi)發(fā)商放貸和提高首付比例并未吸引太多關(guān)注。提高購(gòu)房首付雖然與購(gòu)房者息息相關(guān)，但因?yàn)榉缺容^小造成的影響也很小。事實(shí)上，目前上海不少商業(yè)銀行已經(jīng)在執(zhí)行三成首付，所以這項(xiàng)政策的關(guān)注度僅有3.18%.
