5月31日，本市突擊繳納二手房稅費(fèi)的納稅人達(dá)到頂峰，在全市各區(qū)縣地稅局相關(guān)業(yè)務(wù)受理量暴增的情況下，當(dāng)日市地稅局緊急決定，凡是6月1日前地稅部門已收取的納稅人填報(bào)表格，可在6月繼續(xù)按原2年的相關(guān)政策進(jìn)行辦理。
市地稅局的有關(guān)人士解釋，由于二手房交易量迅速飆升，突擊繳納二手房契稅、營業(yè)稅，以及辦理減免稅的人員驟增，預(yù)計(jì)地稅部門5月31日無法辦妥所有二手房稅費(fèi)繳納或減免業(yè)務(wù)。為此地稅部門緊急決定，在全市范圍內(nèi)，采取“先行受理、暫緩審核”的措施。5月31日，地稅部門開始先收取納稅人填報(bào)的相關(guān)表格，再延期至6月份按原來2年的相關(guān)政策辦理。此外，對(duì)于已收取的納稅人相關(guān)表格，稅務(wù)部門不設(shè)辦理截止期限，直到辦完為止，以最大限度地保護(hù)納稅人利益。
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區(qū)縣地稅局推出24小時(shí)受理服務(wù)
5月31日，在海淀地稅局契稅、營業(yè)稅直征點(diǎn)——知春里稅務(wù)所，出現(xiàn)了前所未有的納稅人集中辦理二手房營業(yè)稅手續(xù)的場面。大量購房超兩年不足五年，又急于交易的二手房房主，從早上五點(diǎn)起就在門口排隊(duì)等候，早上8點(diǎn)排隊(duì)的納稅人就已經(jīng)分三列隊(duì)排到了馬路上。該局相關(guān)人士初步估計(jì)，當(dāng)日前來辦理申請(qǐng)的納稅人至少有上千人，是往日的40余倍。
海淀地稅局的工作人員介紹說，這主要是很多人想集中趕在6月1日政策執(zhí)行前完成交易，搭乘“末班車”，少納營業(yè)稅。對(duì)此，稅務(wù)部門臨時(shí)采用了銀行的做法——先行發(fā)號(hào)，海淀地稅局杜軍利局長親自向納稅人發(fā)放排隊(duì)的序號(hào)，在公安民警的協(xié)助下，納稅人始終得以有序遞交申請(qǐng)。該局承諾，凡是持有號(hào)碼的納稅人，將在15個(gè)工作日內(nèi)收到審核完畢的申請(qǐng)資料。同時(shí)，海淀地稅局將提供電話預(yù)約服務(wù)，給昨天拿到排隊(duì)號(hào)的納稅人主動(dòng)打電話，通知他們辦理申請(qǐng)的時(shí)間。
記者同時(shí)了解到，當(dāng)日西城地稅局二手房交易服務(wù)大廳的全天受理戶數(shù)，也比平日高出了10多倍。此外，當(dāng)日西城地稅局和海淀地稅局同時(shí)決定，把二手房交易的相關(guān)服務(wù)延至24時(shí)。
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減免營業(yè)稅手續(xù)
新政規(guī)定，今后個(gè)人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅。對(duì)此本市地稅部門提醒納稅人，如果您想辦理營業(yè)稅減免，需要攜帶房屋買賣合同原件及復(fù)印件；買賣雙方身份證原件及復(fù)印件，外省市個(gè)人還需提供暫住證原件及復(fù)印件，軍官需提供軍官證原件及復(fù)印件，境外自然人（含港澳臺(tái)）需提供護(hù)照、來往大陸通行證或臺(tái)胞證原件及復(fù)印件；本人不能到場的，還需提供公證委托書及受托人身份證明原件及復(fù)印件；房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件等資料。之后納稅人只要到稅務(wù)機(jī)關(guān)，填寫《個(gè)人銷售已購住房營業(yè)稅費(fèi)申報(bào)、核定表（代開發(fā)票申請(qǐng)表）》后，即可立時(shí)辦理減免稅審批。
地稅部門同時(shí)表示，對(duì)于5年期限的界定，是以納稅人購房后契稅完稅憑證，或房產(chǎn)證中，靠前的一個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)，從而很好地保證了納稅人的權(quán)益。
