昨天，大摩發(fā)表研究報(bào)告指出，中國(guó)此次針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)推出的宏觀調(diào)控措施，宣布要求二手房一經(jīng)轉(zhuǎn)讓便須繳納20%的個(gè)人所得稅，目的是為過(guò)熱的房產(chǎn)投資降溫。
大摩表示，在內(nèi)地房地產(chǎn)需求持續(xù)呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)的前提下，調(diào)控后較低的房?jī)r(jià)可以降低進(jìn)入樓市的門(mén)檻，同時(shí)市場(chǎng)將以自住客戶為主導(dǎo)，有利于長(zhǎng)線發(fā)展。
大摩還指出，對(duì)香港上市的內(nèi)地開(kāi)發(fā)商雅居樂(lè)（3383.HK）及富力地產(chǎn)（2777.HK）維持“買(mǎi)入”投資評(píng)級(jí)，這主要是來(lái)自每股資產(chǎn)凈值（NAV）增長(zhǎng)、盈利表現(xiàn)及廣東市場(chǎng)以自住客戶為主等因素支持；至于對(duì)內(nèi)地整體房產(chǎn)業(yè)，也維持“與大市同步”的評(píng)級(jí)。
