繼上海、北京、杭州等城市就二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅的征收出臺(tái)地方細(xì)則后，記者了解到，又有深圳、哈爾濱、成都等城市明確了自己的規(guī)矩。
二手房征稅細(xì)則各地不一，房?jī)r(jià)將走向何處（圖：天津看房網(wǎng)）
在深圳，按照深圳市地稅局制定的相關(guān)補(bǔ)充意見，對(duì)不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的普通住房轉(zhuǎn)讓，深圳核定征收的具體比例暫定為：普通住房按住房轉(zhuǎn)讓收入的1.5%征收；非普通住房按住房轉(zhuǎn)讓收入的3%征收。
在哈爾濱，該市地稅局的文件規(guī)定，對(duì)不能提供房屋原值等有關(guān)涉稅資料的二手房交易，暫按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納的個(gè)人所得稅稅額。哈爾濱還明確了納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)且無(wú)正當(dāng)理由的，稅收機(jī)關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息重新核定其轉(zhuǎn)讓收入。
另外，在成都市，中介介紹四川省地稅局也已出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，其中明確了對(duì)于不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的情況，按住房轉(zhuǎn)讓收入的3%征收個(gè)稅。取3%這一國(guó)家規(guī)定的核定征收的最高稅率，也被市場(chǎng)人士認(rèn)為是縮小納稅人避稅空間的舉措。目前，成都的二手房交易中心表示還沒有接到文件，四川各地將以收到文件時(shí)間作為具體執(zhí)行時(shí)間。
