購買后可以享有固定出租收入的產權式酒店眼下成為房市上被熱炒的一個賣點。而根據(jù)有關部門最新規(guī)定，這種產權式酒店業(yè)主的收入必須嚴格納稅。
據(jù)了解，南京河西等地目前都有在售的產權式酒店公寓。在事業(yè)單位工作的劉小姐兩年前在市中心購買了一套產權式酒店公寓，現(xiàn)在這套公寓被酒店經營者承包，每月可獲得固定的幾千元收入。而稅務部門昨明確表示，今后這種收入必須嚴格納稅。根據(jù)新出臺的規(guī)定，酒店產權式經營業(yè)主在約定的時間內提供房產使用權與酒店進行合作經營，如房產產權并未歸屬新的經濟實體，酒店產權式經營業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應視為租金收入。根據(jù)有關稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按照“服務業(yè)——租賃業(yè)”征收營業(yè)稅，按照財產租賃所得項目征收個人所得稅。因此今后購買產權式酒店的市民需謹慎投資，詳細計算稅賦等其他成本，防止購買之后得不償失。
