以公房為主的東城、西城、宣武、崇文四個(gè)中心城區(qū)，二手房交易量悄然上漲。有數(shù)據(jù)顯示，四城區(qū)二手房交易量已由兩稅實(shí)施前的11.3％上漲到目前的18.6％。
昨天，記者從中大恒基獲悉，2006年前5月，內(nèi)城四區(qū)的二手房交易量占全市總量僅在11.3％，而在兩稅后的3個(gè)月時(shí)間內(nèi)這一比例達(dá)到了18.6％。同時(shí)，四區(qū)的二手房交易量近3個(gè)月上漲非常迅速，特別是無營業(yè)稅的公房，成交量占到了這部分區(qū)域的87％。來自我愛我家、千萬家等公司提供的數(shù)據(jù)也大致反映出這一結(jié)果。
今年來一系列的新政對(duì)北京的二手房市場產(chǎn)生了很大的影響，海淀、通州、豐臺(tái)、昌平等區(qū)域受到不同程度的影響，成交量不同程度地有所下滑。而與往年不同的是，由于東城、西城、宣武、崇文四區(qū)的二手房涉及營業(yè)稅的比較少，個(gè)稅的影響也不大，四個(gè)老城區(qū)的二手房重新受到了購房者的熱捧。
一位剛剛購買了三里河某處房產(chǎn)的李先生告訴記者，他原本打算在通州購買一套二手房，但好一些的價(jià)格也在三四千元左右，還要交上不少的各種稅費(fèi)，況且目前那里到城里的交通也不怎么方便。所以他購買了這套小一居暫作過渡。據(jù)了解，兩稅執(zhí)行后，類似李先生這種想法的購房者不在少數(shù)。根據(jù)中大恒基市場部的統(tǒng)計(jì)資料顯示，兩稅后，四城區(qū)的需求上漲了37％，其中不乏30歲以下的年輕人。
