5月25日，有媒體報(bào)道上海盧灣區(qū)二手房交易征個(gè)稅政策“收緊”，即使個(gè)人無(wú)法提供房屋原值憑證，也不能像過(guò)去一樣按照交易價(jià)的1％、2％交個(gè)稅，而是由房地產(chǎn)交易中心通過(guò)查詢契稅檔案找到房屋原值，按賣房應(yīng)交稅收入的20％征收個(gè)人所得稅。北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，目前北京二手房交易征個(gè)稅政策并無(wú)改變。
“北京對(duì)不能提供房產(chǎn)原值的賣房人目前仍然按照1％比例核定征個(gè)稅。”市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)不能提供房產(chǎn)原值的將采取核定征稅政策，是稅務(wù)總局有關(guān)通知明確的，北京目前沒(méi)有按照稅總通知中1％至3％掌握幅度中的上限3％征收。對(duì)于納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，暫按1％核定征收。
記者從我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、中大恒基等中介公司了解到，自去年北京二手房交易征收個(gè)稅以來(lái)，多數(shù)房主都按照交易價(jià)格的1％交納個(gè)稅。但上海強(qiáng)征個(gè)稅的做法已經(jīng)引起了二手房交易雙方的憂慮。根據(jù)“我愛(ài)我家”的統(tǒng)計(jì)，從昨天上海出臺(tái)個(gè)稅新政策后，當(dāng)天的二手房簽約量比普通交易日上漲了27％左右。
北京日?qǐng)?bào)·黃玉迎 劉宇鑫
