記者昨日從市政府獲悉，本市對原來的城鎮(zhèn)土地使用稅作出了相應(yīng)修改，城鎮(zhèn)土地稅提高了一倍，一級地段每平方米年稅額18元，過去一級地段每平方米8元。
地段從6個(gè)等級變?yōu)?個(gè)等級
根據(jù)本市城市建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度等情況，這次調(diào)整將市內(nèi)5區(qū)（不含上街區(qū)）和鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、鄭東新區(qū)的土地等級由原來6個(gè)等級調(diào)整為4個(gè)等級。
新稅額提高一倍
新調(diào)整的稅額標(biāo)準(zhǔn)，一級地段每平方米18元，二級地段12元，三級地段8元，四級地段3元。而過去一級地段的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米8元，二級地段6元。
市政府同時(shí)規(guī)定，鄭州市各縣（市）及上街區(qū)土地每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅的年稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2元至12元，土地等級設(shè)為三級，具體等級范圍由各縣（市）人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r劃分，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
新政對市民買房無影響
“土地使用稅提高后可以在一定程度上壓縮開發(fā)商的建設(shè)周期，拿到大量土地的開發(fā)商，會加快開發(fā)的速度，否則需繳納的土地使用稅就會增加�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士說，“用于居住的房屋是不收取這項(xiàng)稅收的，對購房市民沒有影響。”
在這次調(diào)整中，市政府還規(guī)定，凡開征范圍內(nèi)的街道，臨街擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，按照街道或街道兩側(cè)高等級稅額標(biāo)準(zhǔn)納稅。市地稅局一位負(fù)責(zé)人說：“像門面房這些營利性質(zhì)的，是要按土地地段來收取稅額的�！�
因此，城鎮(zhèn)土地使用稅新政可加大對城市建設(shè)用地的調(diào)節(jié)和利用，如提高土地的使用、轉(zhuǎn)讓成本，對土地空置現(xiàn)象也會有緩解作用，可有效打擊開發(fā)商囤地。
按照劃分，
一級地段為：農(nóng)業(yè)路—農(nóng)業(yè)東路—七里河—鄭汴路—東明路—隴海路—嵩山路—建設(shè)路—金水路—南陽路—農(nóng)業(yè)路環(huán)形區(qū)域內(nèi)的土地。
二級地段為：東風(fēng)路—東風(fēng)東路—七里河—航海路—桐柏路—建設(shè)路—嵩山北路—翠花路—沙口路—東風(fēng)路環(huán)形區(qū)域內(nèi)除一級外的土地。
三級地段為：連霍高速—新一零七國道—南環(huán)路—西環(huán)路—化工路—繞城公路—連霍高速環(huán)形區(qū)域內(nèi)除一、二級外的土地；經(jīng)國家科技部批準(zhǔn)設(shè)立的“二七星火技術(shù)密集區(qū)（馬寨工業(yè)園區(qū)）”內(nèi)的土地；鄭州新鄭國際機(jī)場范圍內(nèi)的土地。
四級地段是鄭州市區(qū)內(nèi)除一、二、三級外的土地。
