羅女士購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，然而在稅費(fèi)的問(wèn)題上，她卻覺(jué)得自己受了蒙蔽。
前不久，羅女士在江北北城天街一家名叫郎世地產(chǎn)的中介公司看中了一套二手房，很快，她與郎世簽定了合同，整個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程由郎世代辦。經(jīng)過(guò)計(jì)算，郎世一共要收取一萬(wàn)五千元的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
幾天前，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，羅女士準(zhǔn)備支付這一萬(wàn)五千元的費(fèi)用，可這時(shí)，羅女士獲知了一個(gè)消息，為了鼓勵(lì)二手房交易，凡“在務(wù)工地首次購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米以下二手房的農(nóng)民工，持有效證明可享受契稅減免”；而“個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的，可免征個(gè)人所得稅”。羅女士告訴記者，這兩項(xiàng)條件，她和賣(mài)方都符合，按說(shuō)應(yīng)當(dāng)減免。
然而，當(dāng)羅女士提出這一要求時(shí)，郎世方面卻予以了拒絕，他們堅(jiān)持要按照當(dāng)初核算的一萬(wàn)五千元標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。
在郎世地產(chǎn)，記者見(jiàn)到了王經(jīng)理。在不愿接受正式采訪的基礎(chǔ)上，他告訴記者，當(dāng)初核算的一萬(wàn)五千元費(fèi)用，的確包括了契稅和個(gè)稅這兩項(xiàng)，從業(yè)內(nèi)來(lái)說(shuō)，他們采用的是費(fèi)用包干的方式，當(dāng)時(shí)，他們不知道羅女士以及賣(mài)方是否能享受到相應(yīng)的稅費(fèi)減免政策，現(xiàn)在如果要從中扣出契稅和個(gè)稅，他們無(wú)法操作，因而無(wú)法滿(mǎn)足羅女士的要求。對(duì)于這樣的回答，羅女士表示難以接受。
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，記者咨詢(xún)了法律界人士，他們認(rèn)為，郎世作為中介公司，如果向客戶(hù)提供了信息、幫忙代辦了過(guò)戶(hù)手續(xù)，收取中介費(fèi)和服務(wù)費(fèi)是應(yīng)當(dāng)?shù)�。但是，�?guó)家收取的稅費(fèi)，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)政策照實(shí)收取，提供正規(guī)票據(jù)，如有減免，應(yīng)如實(shí)告知客戶(hù)，讓客戶(hù)享受到相應(yīng)的優(yōu)惠。他們建議。羅女士可以再與郎世方面進(jìn)行協(xié)商，如果不行，可以通過(guò)訴訟方面解決這個(gè)問(wèn)題。
