改制后投資主體不變的事業(yè)單位土地房屋免征契稅

　　為支持事業(yè)單位改制，財政部和國家稅務總局于近日下發(fā)了《關(guān)于事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策的通知》（財稅[2010]22號），將事業(yè)單位改制有關(guān)契稅政策作出明確，執(zhí)行期限為2010年4月1日至2011年12月31日。

　　通知指出，事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

　　投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，其中：

　　·與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務年限不少于三年勞動用工合同的，對其承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；

　　·與原事業(yè)單位30%職工簽訂服務年限不少于三年勞動用工合同的，對其承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅。

　　事業(yè)單位改制過程中，改制后的企業(yè)以出讓或國家作價（入股）方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于通知規(guī)定的契稅減免稅范圍，應按規(guī)定繳納契稅。