國(guó)稅總局近日就備受關(guān)注的房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍問(wèn)題進(jìn)行了回應(yīng)，表示正在積極研究推進(jìn)擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍問(wèn)題。同時(shí)，在房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)問(wèn)題中將充分考慮居民基本住房需求，對(duì)基本住房需求的部分予以一定稅收優(yōu)惠。
國(guó)稅總局在人民網(wǎng)接受訪(fǎng)談時(shí)表示，對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅增加了住房的持有成本，有利于引導(dǎo)購(gòu)房者理性地選擇居住面積適當(dāng)?shù)淖》�，從而促進(jìn)土地的集約利用，同時(shí)也有利于調(diào)節(jié)收入分配、縮小貧富差距。
據(jù)介紹，上海、重慶市試點(diǎn)運(yùn)行平穩(wěn)為推進(jìn)改革積累了經(jīng)驗(yàn)，目前總局正會(huì)同財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在總結(jié)滬、渝兩市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，正在積極研究推進(jìn)擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍問(wèn)題。
由于對(duì)個(gè)人住房征稅涉及面廣，且需要一系列的配套制度，擴(kuò)大試點(diǎn)方案以及細(xì)化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未最終確定。由于住房兼有消費(fèi)品和投資品的雙重屬性，在擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)問(wèn)題中，總局將充分考慮居民基本住房需求，對(duì)屬于基本住房需求的部分予以一定的稅收優(yōu)惠。
而對(duì)于未來(lái)房產(chǎn)稅擴(kuò)圍后對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的作用，國(guó)稅總局則特別提醒，雖然對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，由于增加了住房持有成本可在一定程度上抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資投機(jī)行為，但其作用依舊有限，決定房?jī)r(jià)高低的關(guān)鍵是供求關(guān)系，調(diào)控房?jī)r(jià)、保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康運(yùn)行需要財(cái)政、金融等經(jīng)濟(jì)措施與行政措施相互配合。
