根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)，以及單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人，視同銷售不動(dòng)產(chǎn)。
【無償贈(zèng)送營業(yè)額核定】：其營業(yè)額按下列順序核定：
�。ㄒ唬┌�納稅人當(dāng)月銷售的同類不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格核定。
（二）按納稅人最近時(shí)期銷售的同類不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格核定。
�。ㄈ┌聪铝泄胶硕ㄓ�(jì)稅價(jià)格：計(jì)稅價(jià)格＝工程成本×（1＋成本利潤率）÷（1－營業(yè)稅稅率）
上列公式中的成本利潤率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。
【納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間】：單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)天。