【問題】
某房地產(chǎn)公司通過銀行委托貸款方式取得貸款1000萬元，其支付的利息是否可以在土地增值稅稅前扣除？
【解答】
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）
第七條 條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：
（三）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。
財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的百分之五以內(nèi)計算扣除。
凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除。
上述計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
根據(jù)上述文件規(guī)定，貴公司通過銀行委托貸款取得的借款，支付的利息在滿足上述條件的前提下可以按規(guī)定在計算土地增值稅時扣除。
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