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房產(chǎn)后續(xù)開發(fā)完成后再轉(zhuǎn)讓其扣除項(xiàng)目如何規(guī)定
【問題】
對整體購買未竣工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目后，進(jìn)行后續(xù)開發(fā)建設(shè)，完成后再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，其扣除項(xiàng)目是否允許加計扣除？
【解答】
對納稅人整體購買未竣工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，然后投入資金繼續(xù)建設(shè)，完成后再轉(zhuǎn)讓的允許加計扣除，其扣除項(xiàng)目如下：
?。ㄒ唬┤〉梦纯⒐し康禺a(chǎn)所支付的價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用；
?。ǘ└牧奸_發(fā)未竣工房地產(chǎn)的成本；
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用；
（四）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)環(huán)節(jié)繳納的有關(guān)稅金，包括營業(yè)稅金及附加、地方教育附加；
?。ㄎ澹┘佑嬋〉梦纯⒐し康禺a(chǎn)所支付的價款和改良開發(fā)未竣工房地產(chǎn)成本兩項(xiàng)之和的百分之二十。
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