【主辦單位】正保會計(jì)網(wǎng)校|正保會計(jì)網(wǎng)校新疆服務(wù)中心

【培訓(xùn)時間】2015年5月19-20日（周二、周三）

【培訓(xùn)地點(diǎn)】烏魯木齊市

【相關(guān)費(fèi)用】非會員2980元/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用）

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　　溫馨提示：索要課程大綱及詳細(xì)安排請與正保會計(jì)網(wǎng)校·稅務(wù)網(wǎng)校新疆服務(wù)中心聯(lián)系

　　【聯(lián)系電話】0991-2692313 　　傳真：0991-2692010

　　【受益對象】房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、會計(jì)主任、稅務(wù)經(jīng)理、稅務(wù)主任、會計(jì)主管、財務(wù)人員

　　【課程背景】

　　本次課程分為兩個專題，第一個專題是"房地產(chǎn)建筑企業(yè)營改增應(yīng)對與稅務(wù)規(guī)劃"；第二個專題是"房地產(chǎn)土地增值稅清算政策解析與企業(yè)應(yīng)對技巧".房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)將施行的"營改增"坊間猜想不斷，何時實(shí)施既近且遠(yuǎn)，這兩個行業(yè)營改增對地方財政收入的獲取方式是一大挑戰(zhàn)，"營改增"之后僅僅稅稅率的變化嗎？

　　營改增對房地產(chǎn)行業(yè)而言到底是利好還是利差？是可以讓房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)到減輕稅收成本支出還是繼續(xù)加大本就高企不下的稅負(fù)？房地產(chǎn)企業(yè)又該如何應(yīng)對即將到來的增值稅改革、抓住營改增的重要機(jī)遇并采取有效措施防控企業(yè)可能面臨的涉稅風(fēng)險呢？這是當(dāng)前地產(chǎn)業(yè)界最為普遍關(guān)心的話題。

　　我們在此背景下，特舉辦"房地產(chǎn)建筑企業(yè)營改增應(yīng)對與稅務(wù)規(guī)劃"專題講座，本講座以營改增政策為背景，以房地產(chǎn)企業(yè)特殊經(jīng)濟(jì)行為涉稅疑難問題為線索，重點(diǎn)揭示房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)中特殊經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的涉稅風(fēng)險及納稅籌劃思路，用最短的時間，讓我們房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)人員掌握房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)疑難問題及營改增基本原理，全面控制其中的風(fēng)險，并有效開展納稅籌劃，為企業(yè)爭取最大化的利益！

　　另一方面，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負(fù)構(gòu)成中，土地增值稅占有較大比重，是一個不可小視的稅種；土地增值稅課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，它的計(jì)算、申報和清算涉及到收入及扣除項(xiàng)目金額的確認(rèn)、扣除法和評估法計(jì)算增值額的運(yùn)用、超率累進(jìn)稅率的對照和計(jì)算等，所以說它又一個是計(jì)算復(fù)雜、申報較難的直接稅種。

　　課程的第二部分："房地產(chǎn)土地增值稅清算政策解析與企業(yè)應(yīng)對技巧"將依據(jù)現(xiàn)行土地增值稅法規(guī)，全方位地解讀土地增值稅的政策，介紹土地增值稅的申報業(yè)務(wù)流程和稅務(wù)稽查涉稅法律風(fēng)險的防范措施，分析和研究土地增值稅的優(yōu)惠政策及納稅籌劃技巧，指導(dǎo)和交流土地增值稅日常申報業(yè)務(wù)和清算工作的經(jīng)驗(yàn)，以期達(dá)到徹底化解土地增值稅稅務(wù)稽查涉稅法律風(fēng)險之目的。