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施工企業(yè)取得抵債房產(chǎn)準(zhǔn)備增值后出售能否通過投資性房地產(chǎn)科目核算？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/08/01 08:56:51　字體：大 小
問：施工企業(yè)取得抵債房產(chǎn)準(zhǔn)備增值后出售能否通過投資性房地產(chǎn)科目核算？

答：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》第三條規(guī)定，本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)：

（一）已出租的土地使用權(quán)。

（二）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

（三）已出租的建筑物。

根據(jù)上述規(guī)定，施工企業(yè)取得抵債房產(chǎn)準(zhǔn)備增值后出售，不能通過投資性房地產(chǎn)科目核算。

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