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單純轉讓土地，計算土地增值稅時，允許扣除項目金額如何計算？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2024/11/21 11:41:18　字體：大 小
問：單純轉讓土地，并未開發(fā)，計算土地增值稅時，允許扣除項目金額如何計算？


答：依據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)《土地增值稅宣傳提綱》的通知》（國稅函發(fā)[1995]110號）：“六、具體計算增值額時應注意什么?

在具體計算增值額時，要區(qū)分以下幾種情況進行處理：

(一)對取得土地或房地產(chǎn)使用權后，未進行開發(fā)即轉讓的，計算其增值額時，只允許扣除取得土地使用權時支付的地價款，交納的有關費用，以及在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。這樣規(guī)定，其目的主要是抑制“炒”買“炒”賣地皮的行為。”

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