房地產(chǎn)企業(yè)出租自行開發(fā)房地產(chǎn)老項(xiàng)目可以簡易計稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/03/29 09:37:22　字體：大小

　　【問題】

　　公司是房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人，將自己開發(fā)的老項(xiàng)目的房子用于出租，那么增值稅能否選擇簡易計稅？

　　【答案】

　　這種情況，公司可以選擇簡易計稅。

　　參考財稅〔2016〕68號規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目與其機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

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