企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)為持有待售資產(chǎn)，是否可以公允價(jià)值計(jì)量調(diào)賬

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/12/03 15:09:49　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)為持有待售資產(chǎn)，是否可以公允價(jià)值計(jì)量調(diào)賬？

【答案】

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第42號(hào)：持有待售的非流動(dòng)資產(chǎn)或處置組的賬面價(jià)值高于公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額的，應(yīng)當(dāng)將賬面價(jià)值減記至公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額，同時(shí)確認(rèn)資產(chǎn)減值損失和計(jì)提持有待售資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額后續(xù)增加的，以前減記的金額應(yīng)當(dāng)予以恢復(fù)，但已抵減的商譽(yù)賬面價(jià)值和適用本準(zhǔn)則計(jì)量規(guī)定的非流動(dòng)資產(chǎn)在劃分為持有待售類別前確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失不得轉(zhuǎn)回。

所以，持有待售資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在劃分為持有待售資產(chǎn)時(shí)，以賬面價(jià)值和公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額孰低進(jìn)行計(jì)量。

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