房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地閑置費能否在企業(yè)所得稅前扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/10/16 15:23:36　字體：大小

【問題】

房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地閑置費能否在企業(yè)所得稅前扣除？如果可以，能否作為費用一次性稅前扣除？

【答案】

《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第二十七條規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容如下：（一）土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。

因此，房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地閑置費可以所得稅前扣除，但應(yīng)當(dāng)予以資本化在稅前扣除。

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