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租的房產(chǎn)選擇簡易計稅,換房東合同重新簽訂還可以簡易計稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2022/02/24 09:49:11 字體:

2016年之前租取得的取得房產(chǎn),出租時選擇簡易計稅,2022年換房東,合同重新簽訂,還可以適用簡易計稅嗎?

參考河北、江西等地方稅務(wù)局答復(fù)“對于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)出租的,按前一次租賃合同的簽訂時間確定不動產(chǎn)“取得”時間,即:一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡易辦法征稅;將5月1日之后租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的,不能選擇簡易辦法征稅?!?/p>

所以,租入不動產(chǎn)的合同是2022年簽訂的,那轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)不適用簡易計稅辦法。

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