房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售已轉(zhuǎn)為自用的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，折舊費(fèi)用可否稅前扣除

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/03/03 17:17:59　字體：大小

問(wèn)

房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售已轉(zhuǎn)為自用的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，但實(shí)際使用時(shí)間累計(jì)未超過(guò)12個(gè)月的，折舊費(fèi)用不得稅前扣除？

依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào) ）第二十四條：“房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實(shí)際使用時(shí)間累計(jì)未超過(guò)12個(gè)月又銷(xiāo)售的，不得在稅前扣除折舊費(fèi)用。”

提醒：雖然此情形不作為折舊稅前扣除，實(shí)際上可作為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本在稅前扣除。

答

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金 3.會(huì)員資料 4.會(huì)員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財(cái)稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽(tīng)

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

上一篇：企業(yè)之間基于什么樣的關(guān)系才可以使用商業(yè)匯...

下一篇：個(gè)人在一個(gè)納稅年度內(nèi)取得兩次股權(quán)激勵(lì)所得...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則