為取得土地使用權(quán)繳納的契稅能否在計算土地增值稅時扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/03/11 17:18:51　字體：大小

問

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)繳納的契稅能否在計算土地增值稅時扣除？

《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》（財法字[1995]6號）第七條第（一）項規(guī)定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目中取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函[2010]220號）第五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用”，計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除。

因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)繳納的契稅可以在計算土地增值稅時扣除。

答

成為會員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽

更多會員內(nèi)容，請查看>>

上一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的部分商鋪未銷售，是否...

下一篇：房地產(chǎn)企業(yè)銷售額中扣減土地價款如何進(jìn)行會...