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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房是否繳納土地使用稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/03/25 14:06:56　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房是否繳納土地使用稅？

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號）第二條規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房需要繳納土地使用稅。

答

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