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取得施工許可前開工建設，被處罰的支出可以計入開發(fā)成本嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/07/01 16:56:47　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)在取得施工許可前開工建設，被住建部門處罰的支出可以計入開發(fā)成本嗎？

企業(yè)會計準則應用指南附件《會計科目和主要賬務處理》明確，營業(yè)外支出核算企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外支出，包括非流動資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務重組損失、公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失等。

《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度（試行）》中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算中，開發(fā)間接費，指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監(jiān)理費、造價審核費、結算審核費、工程保險費等。

所以，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)施工被住建部處罰的支出不屬于直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的支出，而是公司因違規(guī)被處罰的非常損失，應當計入營業(yè)外支出。

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