房地產(chǎn)企業(yè)在機(jī)構(gòu)所在地繳納增值稅后還需補(bǔ)交2%的城建稅嗎

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/09/01 14:19:24　字體：大小

問(wèn)

房地產(chǎn)企業(yè)位于市區(qū)，銷(xiāo)售位于某縣的商品房預(yù)繳增值稅后按5%稅率繳納了城建稅，在機(jī)構(gòu)所在地繳納增值稅后還需要補(bǔ)交2%的城建稅嗎？

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人異地預(yù)繳增值稅有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2016]74號(hào)）第一條規(guī)定，納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷(xiāo)售和出租不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí)，以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。第二條規(guī)定，預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí)，以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí)，以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率計(jì)算繳納，不需要補(bǔ)交2%的城建稅。

答

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金 3.會(huì)員資料 4.會(huì)員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財(cái)稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽(tīng)

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

上一篇：每周熱點(diǎn)納稅咨詢(xún)問(wèn)題匯總（8.27-9.02）

下一篇：酒店長(zhǎng)期出租并提供配套服務(wù)，能否按住宿服...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則