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房地產(chǎn)企業(yè)在機(jī)構(gòu)所在地繳納增值稅后還需補(bǔ)交2%的城建稅嗎

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2022/09/01 14:19:24 字體:

問(wèn)

房地產(chǎn)企業(yè)位于市區(qū),銷(xiāo)售位于某縣的商品房預(yù)繳增值稅后按5%稅率繳納了城建稅,在機(jī)構(gòu)所在地繳納增值稅后還需要補(bǔ)交2%的城建稅嗎?

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人異地預(yù)繳增值稅有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2016]74號(hào))第一條規(guī)定,納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷(xiāo)售和出租不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí),以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。第二條規(guī)定,預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí),以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

根據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí),以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率計(jì)算繳納,不需要補(bǔ)交2%的城建稅。

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