土地給別人使用，對方給公司農(nóng)產(chǎn)品，是否涉及營業(yè)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/05/19 14:07:48　字體：大小

　　問：我公司將一塊土地給別人使用，對方分給我公司農(nóng)產(chǎn)品，是否涉及營業(yè)稅問題？

　　答：視同公司是以出租土地使用權為代價換取農(nóng)產(chǎn)品，公司發(fā)生了出租土地使用權的行為，對其按"服務業(yè)——租賃業(yè)"征營業(yè)稅。應按分得的農(nóng)產(chǎn)品公允價值作為營業(yè)稅計稅依據(jù)。

　　應加入依據(jù)：《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國境內提供本條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業(yè)稅?！吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第三條條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務、有償轉讓無形資產(chǎn)或者有償轉讓不動產(chǎn)所有權的行為（以下稱應稅行為）。但單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供條例規(guī)定的勞務，不包括在內。前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。

　　所以，將一塊土地給別人使用，換取農(nóng)產(chǎn)品，屬于取得其他經(jīng)濟利益的流入。

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