公司在北京的房子如何繳納房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/05/27 09:08:58　字體：大小

　　問：我們公司在北京的房子如何繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

　　第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。所以，應(yīng)在北京按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

　　北京市施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則規(guī)定：第二條凡坐落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城（含衛(wèi)星城）、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，均應(yīng)在本市繳納房產(chǎn)稅。國家和本市另有規(guī)定者除外。

　　第四條企業(yè)、事業(yè)單位房產(chǎn)，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產(chǎn)原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產(chǎn)稅。其他單位和個人出租的房產(chǎn)，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

　　第七條本市房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

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