物業(yè)公司收取的各項(xiàng)保證金，跨年度未退的是否需交稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/06/03 09:40:41　字體：大小

　　問：物業(yè)公司收取的各項(xiàng)保證金，跨年度未退的是否需要交稅？

　　答：依據(jù)：企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第二十二條　企業(yè)所得稅法第六條第（九）項(xiàng)所稱其他收入，是指企業(yè)取得的除企業(yè)所得稅法第六條第（一）項(xiàng)至第（八）項(xiàng)規(guī)定的收入外的其他收入，包括企業(yè)資產(chǎn)溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實(shí)無法償付的應(yīng)付款項(xiàng)、已作壞賬損失處理后又收回的應(yīng)收款項(xiàng)、債務(wù)重組收入、補(bǔ)貼收入、違約金收入、匯兌收益等。

　　因此，物業(yè)公司收取的各項(xiàng)保證金，若果是確實(shí)無需再支付了，應(yīng)該計(jì)入應(yīng)納稅所得繳納企業(yè)所得稅。如果還需要支付，可以不確認(rèn)為收入。

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