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房開企業(yè),開發(fā)過程中支付的監(jiān)理費應該計入哪個科目

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2015/11/11 16:54:45 字體:

  【問題】

  我公司是房開企業(yè),開發(fā)過程中支付的監(jiān)理費應該計入哪個科目,工程造價8000萬左右,支付125萬的監(jiān)理費,是否屬于超標?

  【答案】

  《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十七條第(六)項規(guī)定:"開發(fā)間接費。指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的,且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等".因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程監(jiān)理費是應計入開發(fā)間費。"參考《國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)<建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定>的通知》(發(fā)改價格[2007]670號)中的施工監(jiān)理服務收費基價表計算標準,8000萬左右的工程,監(jiān)理費收費標準是180萬左右,因此,貴公司支付的監(jiān)理費不屬于超標。


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