房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售精裝房裝修費(fèi)用可否計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/06/21 08:49:29　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售精裝房，其中的裝修費(fèi)用是否可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本，作為計(jì)征土地增值稅的扣除項(xiàng)目？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第四條第四項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

　　因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售精裝房，其中的裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本，作為計(jì)征土地增值稅的扣除項(xiàng)目。

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