網(wǎng)友：在我名下有房產(chǎn)（我和丈夫的共同財(cái)產(chǎn)，2002年購(gòu)買(mǎi)的房改房，丈夫去世后我繼承的，）共55平米，2013年辦理了繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)在想把房賣(mài)了，是否需要交個(gè)人所得稅嗎？

煙臺(tái)市地稅局回復(fù)：根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)文，繼承的房產(chǎn)以其發(fā)生繼承行為前的購(gòu)房時(shí)間來(lái)確定，所以該房產(chǎn)以當(dāng)時(shí)房改時(shí)取得的房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定。

根據(jù)財(cái)稅字[1999]278號(hào)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并 且是家庭（夫妻雙方）唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。若您名下再無(wú)其他住房，那么現(xiàn)在將住房出售，則享受個(gè)人所得稅的免征政策。若有不明，請(qǐng)撥打地稅咨詢(xún)電話(huà)12366-2.