非貨幣性投資的企業(yè)所得稅如何進(jìn)行稅務(wù)處理

來源: 浙江國稅編輯： 2014/07/02 08:49:47　字體：大小

　　問：我公司用不動產(chǎn)投資入股另一家企業(yè)，不動產(chǎn)原值一千萬，評估增值為一千五百萬，取得了被投資企業(yè)一千五百萬的股份，企業(yè)所得稅方面應(yīng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理？

　　答：此業(yè)務(wù)應(yīng)按“非貨幣性資產(chǎn)交換”來處理。

　?。?）對改變所有權(quán)屬的不動產(chǎn)按視同銷售處理。

　　《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第512號）第二十五條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應(yīng)當(dāng)視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者提供勞務(wù)，但國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第512號）第十三條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條所稱企業(yè)以非貨幣形式取得的收入，應(yīng)當(dāng)按照公允價值確定收入額。所稱公允價值，是指按照市場價格確定的價值。

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828）第二條第（六）款規(guī)定，企業(yè)將資產(chǎn)移送他人改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入。

　?。?）對取得的股份作長期股權(quán)投資處理。

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