新用戶掃碼下載修建地下車庫并出售應如何確認停車場計稅成本
問：我公司是房地產(chǎn)企業(yè)，若利用地下設施修建地下車庫并出售，應如何確認地下停車場的計稅成本？
答：根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31 號）第三十三條規(guī)定，利用地下基礎設施形成的停車場所，作為公共配套設施進行處理。第二十七條規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出包括公共配套設施費。同時，該文件第二十九條規(guī)定，企業(yè)開發(fā)、建造的開發(fā)產(chǎn)品應按制造成本法進行計量與核算。其中，應計入開發(fā)產(chǎn)品成本中的費用屬于直接成本和能夠分清成本對象的間接成本，直接計入成本對象，共同成本和不能分清負擔對象的間接成本，應按受益的原則和配比的原則分配至各成本對象，具體分配方法可按以下規(guī)定選擇其一：（一）占地面積法；（二）建筑面積法；（三）直接成本法；（四）預算造價法。
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