北京房產(chǎn)稅最新計算方法
房產(chǎn)稅已經(jīng)是近段時間的熱議話題,關于北京房產(chǎn)稅怎么算,大家或許了解的不多。那么北京房產(chǎn)稅怎么算,北京房產(chǎn)稅最新計算方法是什么。針對北京房產(chǎn)稅怎么算這一問題,小編請教了相關專家,為大家詳細介紹北京房產(chǎn)稅怎么算?根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:
1 .北京房產(chǎn)稅怎么算之從價計征房產(chǎn)稅
1)從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。
2)房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。
2 .北京房產(chǎn)稅怎么算之 從租計征房產(chǎn)稅
1)從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。
2)房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。
3)對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。