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房屋拍賣無法提供原始憑證應(yīng)如何計(jì)算個(gè)人所得稅

2014-09-03 08:48 來源:福建地稅   我要糾錯 | 打印 | | |

  問:將房屋拍賣但無法提供購房原始憑證,應(yīng)如何計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?

  答:您好!根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣收入征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函[2007]1145號)的規(guī)定,個(gè)人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí),其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除;不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的,統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。納稅人應(yīng)在房屋拍賣后繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時(shí),一并申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。

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