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房地產(chǎn)銷售收入的會計處理方式是什么?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時間:05/11 10:19
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實(shí)務(wù)專家
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房地產(chǎn)銷售收入的會計處理方式通常是根據(jù)收入確認(rèn)原則和收入計量原則進(jìn)行處理。

根據(jù)收入確認(rèn)原則,房地產(chǎn)銷售收入應(yīng)當(dāng)在滿足以下條件時確認(rèn):
1. 已經(jīng)完成銷售合同的履行義務(wù);
2. 能夠收到相應(yīng)的報酬;
3. 收入的金額可以可靠地計量。

根據(jù)收入計量原則,房地產(chǎn)銷售收入的計量應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際收到的現(xiàn)金或者應(yīng)收賬款的價值。

因此,房地產(chǎn)銷售收入的會計處理方式通常是在銷售合同履行完成后,確認(rèn)相應(yīng)的收入,并將其計入收入賬戶。同時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際收到的現(xiàn)金或者應(yīng)收賬款的價值,計量相應(yīng)的收入金額。如果銷售合同中存在其他費(fèi)用或成本,如銷售折扣、銷售費(fèi)用等,還需要相應(yīng)地進(jìn)行扣減。
2023-05-11 10:27:06
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