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個(gè)人從財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的所得應(yīng)納個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得的計(jì)算方法如下：
1.計(jì)算租金收入：租金收入=租金金額-租金折扣-租金減免。
2.計(jì)算應(yīng)納稅所得額：應(yīng)納稅所得額=租金收入-租金相關(guān)費(fèi)用-專項(xiàng)扣除-個(gè)人所得稅起征點(diǎn)。
3.計(jì)算個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。

其中，租金相關(guān)費(fèi)用包括房屋租賃中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；專項(xiàng)扣除包括子女教育、住房貸款利息、贍養(yǎng)老人等；個(gè)人所得稅起征點(diǎn)為每月5000元。

需要注意的是，個(gè)人從財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的所得應(yīng)當(dāng)在次年3月1日至6月30日之間向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。