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財(cái)產(chǎn)租賃所得的個(gè)稅是指在合同期內(nèi)，出租人從租賃收到的租金所得。個(gè)人租賃所得應(yīng)納稅所得額=凈租金收入-（抵扣的租賃費(fèi)用+ 合法的扣除項(xiàng)目）。納稅所得額以財(cái)產(chǎn)租賃收入為基礎(chǔ)，根據(jù)收入的不同情況，按不同的稅率（3%或20%）計(jì)算納稅，最終確定應(yīng)征稅額。 從所得稅的角度來說，財(cái)產(chǎn)租賃所得的個(gè)稅主要包括兩部分：一是租賃收入中應(yīng)繳納的稅款，二是建立在出租人支付租金的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的抵扣費(fèi)用，即租賃護(hù)理等額外費(fèi)用，可以直接扣除。 拓展： 另外，出租人還可以利用家庭運(yùn)營專項(xiàng)扣除政策，每年最多可以抵扣的租賃費(fèi)用上限為2400元。只要出租人的居住地為民法通則規(guī)定的居民所在地，就可以享受這一政策。